Новости

Согласно принятому решению орган местного самоуправления (ОМС) получает полномочия на установление размера платы за содержание жилого помещения в МКД, в случае если такая плата не обусловлена договором. При этом собственники вправе коллективно определять размер платы на общем собрании жильцов.

В соответствии с ч.4 ст. 158 и ст. 162 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Также в соответствии с пунктом 4.2 типового договора управления многоквартирным домом: «Собственники с учетом предложений управляющей организации обязаны провести общее собрание на предмет установления размера платы на будущий период на основании утвержденных на общем собрании перечней работ и услуг. Если новый размер платы собственниками не утвержден, управляющая организация вправе обратиться в орган местного самоуправления за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для данного МКД. В период до установления органом местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяется ранее действующий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Управляющие компании призваны эффективно управлять средствами, выделяемыми на эксплуатацию и обслуживание дома, а также заниматься его обслуживанием, ремонтом и благоустройством.