Новости

ТСЖ – некоммерческая организация, цель которой – качественное содержание общего имущества МКД. Данная форма управления уже организована в 39 домах Волжского. При этом волжане считают, что целесообразно объединяться в ТСЖ в новостройках, а для «старого» жилищного фонда такой способ управления не подходит. Однако в Волжском действуют товарищества собственников жилья, созданные и в старой части города.

В течение двух лет успешно работает ТСЖ «Советская, 25» (председатель Ольга Сахно). За это время в пятиэтажном доме на лестничных пролётах были заменены старые оконные рамы на современные пластиковые, выполнен ремонт общедомового имущества. Около каждого подъезда установлены новые скамейки и лавочки с урнами. Придомовая территория содержится в чистоте: здесь оборудованы клумбы, высажены кустарники. В каждом подъезде назначен старший, который следит за состоянием мест общего пользования.

ТСЖ «Советская, 25» стало призёром общегородского конкурса «Лучший волжский дворик» в 2017 году и награждено почётной грамотой главы Волжского Игоря Воронина. Также товарищество одержало победу в региональном туре Четвёртого Всероссийского конкурса реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности.

Жильцы дома по улице Советской, 25 ощутили на себе преимущества членства в ТСЖ: при сохранении общего уровня платежей за ЖКУ и содержания жилья, качество оказания услуг повысилось. Уменьшилась и оплата за потреблённые услуги на общедомовые нужды, т.к. ИПУ установлены в каждой квартире и снабжены антимагнитной лентой, а показания общедомовых приборов учёта снимаются в срок. Кроме того, собственники жилья стали бережнее относиться к общему имуществу.

Председатель и члены правления ТСЖ работают на общественных началах. По мнению Ольга Сахно, на сегодняшний день самой эффективной формой управления многоквартирным жилым домом можно считать товарищество собственников жилья.

Отметим, каждый собственник имеет право полностью контролировать деятельность ТСЖ, расходование средств, выполнение работ. ТСЖ без посредников заключает договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Собственники квартир вправе выбрать самостоятельно обязательные взносы, кроме платежей за ЖКУ, при этом величина взносов, распределение, периодичность определяются согласно договоренности между жильцами. 

Товарищество собственников жилья не преследует в своей работе финансовых целей. Деятельность товарищества также регулируется федеральным законодательством: Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации.