Новости

7 многоквартирных домов, в которых завершён ремонт, прошли процедуру приёмки с участием уполномоченных представителей собственников. Работы приняты в полном объеме по адресам: ул. Горького, 46; ул. Калинина, 13; ул. Куйбышева, 3, 5; ул. Советская, 43; ул. Панфилова, 16; ул. Пушкина, 38. В 2020-2022 годах в этих домах запланировано выполнить второй этап работ: ремонт фундаментов, подвалов, инженерных систем газоснабжения.

Напомним, в перечень обязательных работ по согласованию с собственниками жилых помещений входят ремонт кровли, фасадов, инженерных систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения, входных групп, отмосток, подвальных помещений, лифтов.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что предусмотрено статьёй 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. На общем собрании обязательно выбирается лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Уполномоченные вправе запрашивать у регионального оператора сведения о размере уплаченных собственниками взносов на капитальный ремонт, задолженности по их оплате, о размере направленных на капитальный ремонт средств, кредитах и займах, привлеченных региональным оператором на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, собственники могут принять на общем собрании решение о прекращении формирования фонда капремонта на счёте регионального оператора и формировании его на специальном счёте своего многоквартирного дома (о переходе с общего счёта на спецсчёт). Решение вступает в силу через 1 год после направления его региональному оператору. Все средства, накопленные за это время на общем счете, перечисляются в течение 5 дней региональным оператором на открытый специальный счёт.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении.

Добавим, выполнение всех запланированных работ по капитальному ремонту возможно только при предоставлении доступа в жилые помещения. Волжан призывают относиться с пониманием к реализации программы и обеспечивать беспрепятственный доступ исполнителей к общему имуществу многоквартирного дома, расположенному внутри квартир.