Новости

На сегодня в Волжском действует более полутора тысяч советов МКД. Совет МКД является коллегиальным органом, руководит которым председатель. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома утверждается положение о совете, где определяются его полномочия и полномочия руководителя. Подписанием актов приёмки оказанных услуг занимается председатель.

За восемь лет (с 2011 года) в Волжском из более чем 1600 многоквартирных домов, которые соответствуют требованиям ЖК РФ об избрании совета МКД, в 1554 избраны советы МКД. Роль этого органа состоит в том, чтобы до общего собрания готовить предложения по обсуждаемым вопросам, а затем обеспечивать и контролировать выполнение принятых решений. Как показала практика, если в доме нет постоянно совета, то отсутствуют постоянное взаимодействие с управляющей организацией и эффективный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.

Напомним, в Российской Федерации в 2011 году путем закрепления в Жилищном кодексе официально появился новый институт гражданского общества – совет многоквартирного дома, создаваемый для объединения активных собственников конкретного дома, а также достижения целей комфортного проживания. Совет многоквартирного дома – выборный орган собственников помещений. Его создание и полномочия регулируются статьей 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отметим, что Жилищный кодекс РФ закрепил обязанность собственников помещений многоквартирного дома по созданию совета дома, определив ответственными за координацию органы местного самоуправления.  Совет может избираться собственниками в доме, в котором не создано ТСЖ и он не управляется жилищным кооперативом.