Новости

В 68 МКД Волжского продолжается процедура общего обсуждения данного вопроса.

По информации комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского, в 245 многоквартирных домах действует схема непосредственного управления, а это значит, что в этих домах жители и ранее получали отдельные квитанции за каждый коммунальный ресурс. Поэтому принять решение о способе взаиморасчётов необходимо собственникам помещений в 29% МКД от их общего количества.

После перехода на прямые взаиморасчёты в каждом конкретном многоквартирном доме может измениться дата корректировки платы за теплоснабжение, которая проводится ежегодно. Все корректировки производятся в домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта (ОДПУ согласно  постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (редакция от 28.12.2018).

Переход на прямые договоры в отопительный период – причина доначисления платы за услугу, так как жителям Волжского по действующему законодательству расчет платы за отопление производится по 1/12 в течение года, то есть круглый год. Следовательно, во внеотопительный период плата за услугу поступает авансовыми платежами и к началу нового отопительного периода завершаются взаиморасчёты за предыдущий период. В связи с переходом на прямые договоры в отопительный период жители оплатили меньше, чем потребили согласно показаниям ОДПУ. Именно поэтому корректировки платы в отопительный период, когда авансовые платежи ещё не поступили, начисление производится по фактическим показаниям общедомовых приборов учёта тепловой энергии.

Новая «тепловая история» у дома, в котором была произведена корректировка, теперь начинается с месяца выставления корректировки. Впоследствии ежегодная корректировка платы за отопление в конкретном МКД будет производиться в этом же месяце. При этом в следующие периоды будет учитываться плата граждан, внесённая в межотопительный сезон.  

Отметим, ресурсоснабжающие предприятия (ПАО «ВолгоградЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «ВТС») инициировали расторжение договоров с несколькими управляющими организациями по причине наличия у них задолженности свыше 2 среднемесячных величин. Расторжение договоров с управляющими организациями не влечёт прекращение или ограничение поставки коммунальных ресурсов жителям.

Жители МКД, которыми управляют компании-должники, могут провести общие собрания собственников, где принять решение об отказе от посредничества УК. Принятое решение будет относиться ко всем видам коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия и вывоз ТКО.

Добавим, что отдельный собственник помещения в МКД на прямые договоры перейти не может.

Право переходить на прямые взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями у граждан появилось с 3 апреля 2018 года.

Основное преимущество прямой формы отношений – это уверенность жителей, что деньги за потреблённые коммунальные ресурсы поступят поставщикам в срок и в полном объеме. При этом порядок начисления платы и расчета потребляемых ресурсов не изменится: вне зависимости от типа договора абоненты, установившие приборы учета, продолжат платить по показаниям счетчика, остальные – по нормативу.