Новости

Николай Берзенов отметил: «Служба новая и дело новое - в области прецедентов нет. Так что сотрудники постоянно обучаются, нарабатывают опыт. Уверен, что в ближайшее время служба будет работать очень четко».

Напомним, что для реализации полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля в соответствии со ст. 20 и 165 Жилищного кодекса Российской Федерации  в КЖД 10 января текущего года в Волжском создан первый в области отдел муниципального жилищного контроля.

Согласно Жилищному кодексу, в полномочия отдела входит проверка соблюдения обязательных требований к общему имуществу многоэтажек и то, как управляющие организации выполняют договоры по обслуживанию жилья. За истекший период 2013 года сотрудники отдела провели выездные проверки по 47 обращениям, поступившим от граждан и из инспекции государственного жилищного надзора. В ходе рейдов проверялось содержание конструктивных элементов, мест общего пользования  и придомовых территорий, состояние внутридомового инженерного оборудования, предоставление коммунальных услуг, ограничение прав пользования общим имуществом. По результатам проверок составлено 47 актов. Сотрудниками МЖК установлено 7 фактов нарушений обязательств управляющими организациями, в том числе: несоблюдение периодичности ремонта подъездов, сроков ликвидации аварийных ситуаций, нарушение требований к состоянию электрооборудования, придомовой территории.

Кроме того, в случае жалоб волжан на работу коммунальщиков в многоэтажках, где есть муниципальные квартиры, органы жилконтроля могут инициировать общее собрание собственников по смене формы управления или управляющей компании. Правда, далеко не все жители активно принимают в них участие. Из 7-ми таких случаев на собрания пришли только в двух.

Председатель КЖД Юрий Орлов подчеркнул, что и самим жителям нужно проявлять больше активности в вопросах ЖКХ. А отдел муниципального жилищного контроля будет в этом хорошим подспорьем.

По всем фактам нарушений составлены предписания. По окончании установленных сроков будут проведены проверки их исполнения

В настоящее время контроль за работой управляющих компаний проводится внепланово - по факту обращения волжан. А со следующего года они будут проходить по утвержденному графику - до конца декабря он будет опубликован в Интернете.