Новости

- На сегодняшний день наконец-то появилось четкое понимание того, как будет производиться капитальный ремонт домов, - отметил председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Феликс Макаровский. - Начало положено принятием Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ. Поправки определили новый порядок финансирования и организации капитального ремонта. Если до 2013 года ремонт домов осуществлялся за счет средств Фонда реформирования ЖКХ, а сама программа была рассчитана на пять лет, то с 2014 года данное направление деятельности приобретет системный характер. Первый этап рассчитан на 30 лет. На этот срок будет подготовлена региональная программа капитального ремонта.

У собственников помещений появится возможность привести в надлежащий порядок свой дом.  Нововведение состоит в том, что добровольное участие граждан в финансировании капитального ремонта предполагается заменить обязательным. По мнению председателя КЖД, это оправданные меры, поскольку, приватизируя квартиру, гражданин получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии. По сути, новый закон лишь подкрепляет нормы Гражданского и Жилищного кодексов, согласно которым собственник жилья несет ответственность за его содержание.

Для того чтобы сформировать фонд капитального ремонта дома граждане должны будут выбрать один из двух возможных вариантов: аккумуляция денег на специальном счете в банке или на счете регионального оператора, который будет создан в форме некоммерческой организации.

Минимальный размер обязательного взноса, а также региональную программу капитального ремонта должно утвердить Правительство Волгоградской области. В программу будут включены все МКД, расположенные на территории региона, за исключением аварийных домов, и, что самое главное, определен перечень необходимых работ с учетом технического состояния каждого дома, а также сроки выполнения ремонта.

По предварительным оценкам в полной  мере программа начнет работать не ранее чем через полгода, поэтому  вносить ежемесячные взносы собственники жилья будут примерно с середины 2014 года.

Как отметил председатель КЖД Феликс Макаровский, в городе Волжском программа капремонта МКД с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ, которая уже подходит к своему завершению, реализована достаточно успешно.

На текущий момент по данной программе отремонтирован 471 дом. Большинству из них уже по 30-60 лет. На объектах обновлены внутридомовые инженерные коммуникации (сети холодного и горячего водоснабжения, электро– и теплоснабжения, водоотведения), проведен капремонт кровли, фасадов, включая утепление, установлены общедомовые приборы учета энергоресурсов. Кроме этого, по итогам участия в программе реформирования жилого фонда в Волжском заменено оборудование на 106 лифтах.