Новости

- Размер платы за капремонт для собственников жилых помещений Волгоградской области установлен в размере 5 рублей 6 копеек за один квадратный метр общего имущества. Администрацией города инициировано проведение общих собраний собственников, на которых волжане должны определиться со способом формирования соответствующего счета, где будут аккумулироваться целевые средства. Возможны варианты: открывать специальный счет у регионального оператора или общий счет у него же для конкретного дома. Также предусмотрена возможность накапливать деньги в уполномоченном банке, но такой способ касается только товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), а жители МКД с непосредственной формой управления могут воспользоваться спецсчетом у регионального оператора или «общим котлом». Ту или иную форму собственники должны выбрать до 22 июля текущего года.

Сегодня семь ТСЖ определились с открытием спецсчета, на остальных 1111 многоквартирных домах в ходе общих собраний люди, к сожалению, решения не приняли, поэтому запущена процедура заочного голосования.

Юрий Викторович отметил, что собственники не активно принимают участие в собраниях, поэтому автоматически подпадают под способ, при котором средства на капремонт будут формироваться в «общей корзине» у регоператора.

 Постановление областных властей о размере платы было принято в мае этого года, но фактически платежки собственникам начнут разносить с октября 2014-го. А к необходимым работам региональный оператор приступит с нового 2015-го года. Эта структура уже имеет юридический адрес, назначен её директор, поэтому можно считать, что процесс вступил в активную фазу.

 Говоря о необходимости капитального ремонта, заместитель главы администрации констатировал, что жилой фонд со временем ветшает и денег, которые раньше выделялись для поддержки его в надлежащем состоянии через Фонд содействия реформированию ЖКХ по ФЗ-185, оказалось недостаточно. Хотя у нас в городе в государственной программе модернизации смогли поучаствовать 440 многоквартирных домов, остальные остались без капремонта. Существуют предельные нормативные сроки эксплуатации отдельных конструктивных элементов МКД, и рано или поздно приходит время, когда силами текущего ремонта дома невозможно восстановить.

Волжский участвовал в реализации Федерального закона № 185 с 2008 по 2013 годы включительно, и всё, что удалось выполнить за этот период, принесло пользу многим жителям и муниципалитету, в частности, полностью решена проблема протекающих кровель, а если  возникают единичные случаи, то они решаются усилиями управляющих компаний. Но текущая работа УК по устранению аварийных ситуаций не заменит капремонта с его полной модернизацией тех же фасадов, трубопроводов водоснабжения или отопления, систем электроснабжения и т.д.